# Under option - Gelijkvloers app. te koop in Wilrijk with 2 slaapkamers Zimmo code: LRTLA ## Description Te renoveren gelijkvloersappartement met terras Gestript gelijkvloersappartement met twee volwaardige slaapkamers én terras op het zuiden. Winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl ook het centrum van Wilrijk vlot bereikbaar is. Het appartement dient gerenoveerd te worden. Daardoor vormt het de ideale basis voor wie de woning volledig naar eigen smaak en wensen wil afwerken. Indeling - Inkomhal met vestiaire - Toilet - Douchekamer met aansluiting voor was- en droogmachine - Leefruimte - Keuken - Slaapkamer 1 - Slaapkamer 2 met toegang tot het terras Bijzonderheden - Mobiscore 9,3/10 - EPC C met een score van 266 kWh / (m² jaar) - Dubbele beglazing met PVC schrijnwerk in zeer goede staat - Automatische rolluiken aan de achterzijde - Gestript en klaar voor afwerking ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 229.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 229.000 - **KI**: € 857 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 266kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260906-0003948676-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ringlaan 78 bus 7, 2610 Wilrijk ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: