# Appartementsgebouw te koop in Wilrijk for € 595.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRTOZ ## Description Dit veelzijdige hoekgebouw in Wilrijk, gelegen op de hoek van de Zonnedauwstraat en Robert Broeckhovestraat, bestaat uit een ruim gelijkvloers appartement van ca. 110 m² met terras en een duplex over twee verdiepingen. Ideaal als opbrengsteigendom, onder meer voor co-housing, met een interessant verhuurpotentieel. Het pand beschikt over recente ramen, dak- en gevelisolatie en warmtepompen voor verwarming en koeling. Ook samenvoeging tot één ruime woonunit behoort tot de mogelijkheden. Rustige ligging met vlotte verbinding naar A12, Ring en Antwerpen. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240208-0003132063-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 149m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bouwjaar**: 1929 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Zonnedauwstraat 23, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: