# Appartement te koop in Wilrijk for € 445.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUH8 ## Description Volledig vernieuwd appartement op een prachtige groene locatie aan de Beukenlaan, vlak bij Park Den Brandt en het Nachtegalenpark. Je woont hier rustig en residentieel, terwijl het Zuid, het centrum en de belangrijkste in- en uitvalswegen vlot bereikbaar zijn. Het appartement werd van kop tot teen gerenoveerd met aandacht voor kwaliteit, comfort en een tijdloze afwerking. De lichte eiken parketvloer, zwarte accenten en het groene uitzicht zorgen voor een warme en moderne uitstraling. Het ruime leefgedeelte biedt alle plaats voor een mooie eetkamer en gezellige zithoek. Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken in mat zwart, met Dekton werkblad en groot kookeiland. Miele-inbouwtoestellen en een BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging maken de keuken compleet. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers en een mooi afgewerkte badkamer met keramische travertintegels, een meubel in notelaar met Corian werkblad en een ruime inloopdouche. Ook op vlak van comfort werd aan alles gedacht, met nieuwe ramen, nieuwe radiatoren met individuele regeling en een inbraak- en brandwerende inkomdeur. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en er is mogelijkheid om een autostaanplaats in het gebouw aan te kopen. Kortom: een ruim en volledig vernieuwd appartement waar je zonder zorgen kan intrekken. Een mooie combinatie van ruimte, comfort en kwaliteit op een prachtige locatie in Antwerpen. Epc: B, P-score: A, G-score: A, Stedenbouwkundige gegevens in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 91m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Verdieping**: 4de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3934718-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.425m² - **Woonoppervlakte**: 91m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 11 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Beukenlaan 4 bus 20, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: