# Appartement te koop in Wilrijk for € 344.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LS24J ## Description Locatie: Dit appartement op de eerste verdieping is gelegen aan de Kleinesteenweg te 2610 Wilrijk, op een gegeerde locatie nabij de Bist. Winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en parken bevinden zich op wandelafstand. Dankzij de vlotte verbindingen bereik je Antwerpen, Brussel, Mechelen en de belangrijkste invalswegen snel en eenvoudig. Indeling: Je komt binnen via de inkomhal met veiligheidsdeur en tegelvloer. De lichtrijke leefruimte van 33 m² geeft rechtstreeks toegang tot het zuidgericht terras van 10 m² met open zicht. De open keuken is volledig ingericht en sluit praktisch aan op de berging. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers van 13 m² en 15 m², een badkamer met ligbad, aparte douche en lavabomeubel, en een apart gasten toilet. Autostaanplaats verplicht aan te kopen voor 25.000 euro. Kelder berging: aanwezig. Troeven: Energiezuinig appartement met EPC B. Instapklaar appartement op een toplocatie Zuidgericht terras van 10 m² met open zicht. Twee ruime slaapkamers. Automatische rolluiken en vliegenramen aanwezig. Technische gegevens: Bouwjaar: 2007 Individuele meters voor gas, elektriciteit en water.
Verwarming op gas en airco. Dubbele beglazing uit Aluminium met rolluiken en vliegenramen. Extra: Algemene kosten per maand: 148 euro. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Benieuwd naar de waarde van je woning? Vraag een gratis schatting aan via lex@bauwensvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 344.000 - **Woonoppervlakte**: 105m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 344.000 - **Maandelijks**: € 148 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 143kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 597,4m² - **Woonoppervlakte**: 105m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2007 - **Renovatiejaar**: 2007 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 250m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 7m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Balkon**: 10m² - **Keuken**: 15m² - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kleinesteenweg 51 bus 2, 2610 Wilrijk ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: