# Appartement te koop in Wilrijk for € 195.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LSDCB  
<https://www.zimmo.be/nl/wilrijk-2610/te-koop/appartement/LSDCB>

## Description

WILRIJK | RUIM APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, TERRASJE EN KELDER | EPC 266 (C) |
Indeling als volgt: inkomhal met vestiairehoek en gastentoilet - ruime woonkamer - keuken (dubbele spoelbak - gasvuur- koelkast en diepvries), badkamer met douche en aansluiting wasmachine/droogkast, 2 slaapkamers waarvan één met balkon. 
Het appartement is momenteel verhuurd aan 850 €/maand (incl. alg. kosten)

TROEVEN:
- Vlotte bereikbaarheid
- Nieuwe CV-ketel (2024)
- Overal dubbele beglazing
- Private kelder berging
- Lage algemene kosten (ca. 80 €/maand)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/iF0AxskZ_cRBN9HEdD15ByyYUXs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-3014-71f8-9118-1a6b08fcaaf6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/5QVSKwkZrnnFVxhGyP3sozP8FhQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-3091-741b-bad0-a39afd668497>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/RQ8zn6-ZobXu0hp84FKuSdbwknw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-3e64-754c-9d9a-068260f3081e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/FQUOyWwGXqRJXQmD5QRe-nBVdfk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-4008-71dd-8762-d1501ab84b86>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/V-XpWyLDwZkF9245ycZhUtcN5dQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-4312-73e4-a94e-ee3ad381c7d0>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/0vgxm1Ao0SAMpE1FRK3n9_SJjKY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-4b58-7b70-a454-428ab831c530>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lTs7w-msfBpTIqJIVQJV5p3yz84=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-4da9-778f-a7e1-4abce6059c55>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/Yb6Fwxa_DyjKYcfdjP_5i8LCzbY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-57fb-7536-a4c9-a730f9427992>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/QbkmPgN73Pkwt2RDsrnfCkLbpqY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-514b-7891-bc40-8c882ea14bb8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/lKzeqPpkI0Jz2EoaxOBeCfwrh-4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4ac6348-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/62100e2f-ff8b-48b4-bce5-27bbc339a63a/listings/28b314c5-6a4c-4307-a918-a0743d15bc79/images/01a123c7-2db4-74e1-beff-b5cdd27bc614>

## Main features

- **Prijs**: € 195.000
- **Woonoppervlakte**: 88m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965
- **Energielabel**: C

## Financieel

- **Prijs**: € 195.000
- **Gemeensch. kosten**: € 80
- **KI**: € 716

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **EPC-waarde**: 266kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20230515-0002893013-RES1
- **Energielabel**: C
- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 88m²
- **Woonoppervlakte**: 88m²
- **Bouwjaar**: 1965
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal woonlagen**: 4
- **Aantal toiletten**: 1
- **Douches**: 1
- **Lift**: Ja

## Buiten

- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Indeling**
  - **Badkamer**: 4m²
  - **Hal**: 6m²
  - **Kelder**: 6m²
  - **Keuken**: 6m²
  - **Slaapkamer 1**: 15m²
  - **Slaapkamer 2**: 9m²
  - **Terras**: 5m²
  - **Toilet**: 1m²
  - **Woonkamer**: 34m²
  - **Zitruimte**: 34m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Onbekend
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **As built attest**: Verkregen

## Address

Pastoor Bauwenslaan 43 bus 1 VR, 2610 Wilrijk

## Contact

- **Chase Vastgoed**
- Kioskplaats 91, 2660 Hoboken
- Phone: 03 740 03 90
- Website: <https://www.vastgoedchase.be>