# Appartement te koop in Wilrijk for € 375.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSH0S ## Description Instapklaar gelijkvloers appartement met tuin inclusief parking in Wilrijk Dit verzorgde gelijkvloers appartement is gelegen in Wilrijk en combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid. Op wandelafstand bevinden zich het Steytelinckpark en Park van Eden. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer liggen in de directe omgeving. De bushalte bevindt zich op 30 meter en via de A12, E19 en de Antwerpse Ring bent u vlot onderweg. Indeling De totale oppervlakte van 100 m² bevat: Gemeenschappelijke inkomhal Lichtrijke leefruimte Open keuken met keukeneiland, combi-oven/microgolf, stoomoven en veel kastruimte Aparte berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast 2 slaapkamers, beide met toegang tot de tuin Badkamer met inloopdouche Apart gastentoilet Private, droge kelder. Buitenruimte De tuin is bereikbaar vanuit beide slaapkamers en beschikt over een zonnewering en een waterton. Parking met automatische poort 1 private autostaanplaats Gemeenschappelijke, overdekte fietsenstalling Comfort Elektrische rolluiken aan alle ramen Hoogrendementsbeglazing Centrale verwarming op aardgas met condenserende ketel Nieuwe boiler (2024) Digitale gas- en elektriciteitsmeter Ligging Op wandelafstand van Steytelinckpark en Park van Eden Winkels en horeca in de buurt Bushalte op 30 meter Bist op 500 meter Vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum, A12, E19 en de Antwerpse Ring Praktische informatie EPC: Label C – 216 kWh/m²/jaar Gemeenschappelijke kosten: €50/maand De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 216kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2572337 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 38m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² - **Tuin**: 38m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Doornstraat 142 bus 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444