# Appartement te koop in Wilrijk for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSI8L ## Description Dit aangenaam gelijkvloers appartement is gelegen op een toplocatie in Wilrijk, op wandelafstand van winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. In de nabijheid treft u verschillende parken en pleinen, ideaal voor wie centraal wil wonen in een groene omgeving. Van hieruit heeft u bovendien een vlotte verbinding met de belangrijke invalswegen. Het appartement bevindt zich in een kleinschalig gebouw (met slechts twee wooneenheden) en beschikt over een ruime oprit en een uitzonderlijk grote privé tuin (330 m²). De inkomhal geeft toegang tot twee slaapkamers, een aparte toilet en een badkamer met douche, lavabo en tweede toilet. De lichtrijke leefruimte geniet, dankzij de grote raampartijen, van een aangenaam zicht op de ruime tuin en is voorzien van airconditioning. De keuken sluit aan op de leefruimte en is uitgerust met kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser, ijskast en diepvries. Doorheen het volledige appartement is vloerverwarming voorzien. Als extra troef vermelden we graag de ruime kelder (85 m²). Werd jouw interesse geprikkeld door dit schitterend appartement? Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Dorien (dorien@huyzen.be of 0493 50 44 35). Ontdek ons volledig aanbod op www.huyzen.be ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 265kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260904-0003948150-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Muur, Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 330m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 100m - **School**: 100m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², alle comfort - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Tuin**: 330m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Volkerenlaan 33 bus A, 2610 Wilrijk ## Contact - **Huyzen Antwerpen** - Amerikalei 160, 2000 Antwerpen - Phone: 03 237 33 37 - Website: