# Appartement te koop in Wilrijk for € 199.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSJ9T ## Description Functioneel appartement op de 9de verdieping met panoramisch uitzicht en twee terrassen! Op zoek naar een appartement met potentieel en een prachtig uitzicht? Dit appartement op de 9de verdieping biedt dankzij de ligging aan zowel de voor- als achterzijde een panoramisch zicht vanuit verschillende kamers en vanaf beide terrassen. Mits renovatie kan u hier een aangename woonst creëren, volledig naar eigen smaak en wensen. De praktische indeling omvat een inkomhal met vintage ingemaakte kasten en veiligheidsdeur, een afzonderlijk gastentoilet en een ruime leefruimte van ca. 30 m² met schuifraam naar het eerste terras. De afzonderlijke keuken is voorzien van opbergkasten. Verder beschikt het appartement over een badkamer met ligbad, wastafel en aansluiting voor een wasmachine, evenals twee slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt rechtstreeks toegang tot het tweede terras. Een private kelderberging zorgt voor extra praktische opbergruimte. Ook de ligging is een troef: winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid, met bovendien een vlotte verbinding richting Antwerpen en Brussel. Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een appartement met een functionele indeling, een uniek uitzicht en tal van mogelijkheden om er een eigen thuis van te maken. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 199.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 199.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 126kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260910-0003951464-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1968 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Concierge**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Enkel kasten - **Woonkamer**: 30m² - **Zitruimte**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rooiboslaan 144 bus 9E, 2610 Wilrijk ## Contact - **Clissen Immo** - Pyckestraat 72, 2018 ANTWERPEN - Phone: 03/248.69.00