# Appartement te koop in Wilrijk for € 325.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSJTF ## Description Karaktervol hoekgebouw met twee woonentiteiten in Wilrijk Op de hoek van de Zonnedauwstraat en de Robert Broeckhovestraat ligt dit veelzijdige hoekgebouw in een rustige woonomgeving, met een vlotte verbinding naar de A12, de Antwerpse Ring en het centrum van Antwerpen. Het gebouw omvat een gelijkvloers appartement van circa 110 m² en een duplexappartement, verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloerse appartement beschikt over een open keuken, ruime woon- en eetkamer, badkamer, aparte wasruimte en een groot terras. Ook de voortuin en de aantrekkelijke bakstenen gevel geven het pand een open en karaktervolle uitstraling. Met onder meer recente ramen, rolluiken en een individuele condenserende gasketel uit 2015 biedt dit pand interessante mogelijkheden voor verhuur of co-housing. Het gelijkvloerse appartement is momenteel verhuurd. Stedenbouwkundige inlichtingen zijn in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1929 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 714 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 366kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240208-0003132063-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Gas, Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 149m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bouwjaar**: 1929 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 115m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Robert Broeckhovestraat 1, 2610 Wilrijk ## Contact - **Walls Vastgoedmakelaars - Antwerpen** - Goedehoopstraat 21, 2000 Antwerpen - Phone: 03 233 33 00 - Website: