# Appartement te koop in Wilrijk for € 295.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSSK0 ## Description Zeldzaam pareltje met ruim terras In de prestigieuze Dennenlaan te Wilrijk, op een steenworp van het geliefde en groene Park den Brandt, ligt dit elegant gerenoveerde appartement op de derde verdieping van een authentiek gebouw uit 1935. Het werd volledig vernieuwd met oog voor kwaliteit, comfort en het behoud van karaktervolle details. Bij het binnenkomen valt meteen de sfeervolle leefruimte op. Dankzij het overvloedige licht en de prachtig gerestaureerde visgraatparket krijgt de ruimte een warme en uitnodigende uitstraling. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij de stijl van het appartement. Naast de keuken bevindt zich een praktische wasruimte, discreet geïntegreerd en voorzien van de nodige aansluitingen. Het geheel wordt vervolledigd met twee slaapkamers, een badkamer en een gastentoilet. Een absolute troef is het zuid-oostgerichte terras van 10 m². Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u er ’s ochtends van de eerste zonnestralen en blijft het in de namiddag aangenaam om buiten te zitten – ideaal voor een ontbijtje, een aperitief of gewoon om te genieten van de rustige omgeving. Praktische pluspunten: lift aanwezig, twee kelderbergingen inbegrepen, overdekte parkeerplaats inclusief. Elektriciteit en gas individueel, water gemeenschappelijk. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 173kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 95m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Verdieping**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: alle comfort - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Dennenlaan 39, 2610 Wilrijk ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Antwerpen** - Leopoldstraat 77, 2000 Antwerpen - Phone: +32 3 232 53 53 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: