# Appartement te koop in Wilrijk for € 259.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT3X7 ## Description Verdieping 2 (bereikbaar met de trap): - inkomhal - woon- en eetkamer (30m²) - volledig uitgeruste halfopen keuken (7,25m²) - apart toilet - slaapkamer 1 (10,65m²) - badkamer voorzien van een inloopdouche en lavabo - slaapkamer 2 (16,40m²) - terras (3m² | bereikbaar vanuit slaapkamer 2) Verdieping -1: - 2 privatieve kelderbergingen Bijzonderheden: - instapklaar, lichtrijk appartement met 2 slaapkamers - gunstige EPC-score en conforme elektriciteit - keuken werd vernieuwd in 2023 - condensatieketel vernieuwd in 2019 - badkamer en toilet vernieuwd in 2019 - airco geïnstalleerd in 2026 - gunstig gelegen vlakbij het centrum, winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer, met een vlotte verbinding naar Antwerpen Bent u geïnteresseerd in dit appartement te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 259.000 - **Woonoppervlakte**: 85m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 259.000 - **Gemeensch. kosten**: € 130 - **KI**: € 642 - **Jaarhuur**: € 12.600 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 157kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102-0003990003-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 645m² - **Woonoppervlakte**: 85m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2023 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 186,58m² - **Gevelbreedte**: 12m - **Verdieping**: 2 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Gemeenschappelijk - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maurice Serletstraat 28 bus 5, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: