Handelspand te koop in Wilrijk voor € 449.900 Zimmo‑code: LP5VR

Dit handelspand staat te koop in Wilrijk.

Dit commercieel gelijkvloers geniet van een uitstekende ligging, middenin het bruisende hart van Wilrijk. Omringd door groene recreatiegebieden, tal van sportfaciliteiten, scholen en campussen ervaar je hier een constante dynamiek en passage. Bovendien vormt deze plek dankzij de uitstekende bereikbaarheid met de wagen, fiets én het openbaar vervoer de ideale uitvalbasis om jouw ondernemersdroom werkelijkheid te maken.
De voormalige bistro beschikt over een indrukwekkende zaal met bar, waar gezelligheid en sfeer centraal staan. Via de schuifdeur loopt de ruimte moeiteloos over in een royaal terras van maar liefst 76 m², een absolute troef op drukke dagen en sfeervolle zomerdagen. Daarnaast werd er nog een aparte polyvalente ruimte, een semi-geïnstalleerde keuken én toiletten voorzien. Tot slot bevindt er zich achteraan nog een rustige, privatieve buitenruimte waar je even kan genieten van de welverdiende pauzes.
Of je nu droomt van een gezellige brasserie, een trendy koffiebar, een evenementenruimte of een creatieve workshoplocatie, door de veelzijdige indeling en de mooie oppervlakte biedt dit pand eindeloos veel mogelijkheden.
Kortom jouw concept, jouw visie en jouw toekomst. Plan snel een afspraak in en laat de ruimtes voor zich spreken!
Maandelijkse kosten: +/- € 78,40/maand (inclusief schoonmaak, elektriciteit en water gemene delen, verzekeringen, syndicus,...). De kosten worden 1x per jaar afgerekend (jaarlijkse afrekening).
Technische gegevens: Centrale verwarming op gas via een condenserende ketel (individueel), HR-beglazing in PVC, geïsoleerd dak.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest aanwezig. Asbestveilig (maar niet asbestvrij). Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen (P- en G-score A). Renovatieverplichting niet van toepassing. Stedenbouwkundige overtreding gekend.