# Handelspand te koop in Wilrijk for € 240.000 Zimmo code: LQJC7 ## Description In het hart van Wilrijk bevindt zich deze ruime handels- en kantoorruimte. Het pand is omgeven door een sterke mix van winkels, horeca en commerciële trekpleisters, wat zorgt voor een goede zichtbaarheid en veel dagelijkse passage. Met gratis parking op de Bist, openbaar vervoer voor de deur en in de directe nabijheid van verschillende invalswegen, is bereikbaarheid hier een belangrijke troef.Het pand zelf is even praktisch als lichtrijk. Dankzij de recent vernieuwde ramen geniet u van veel natuurlijke lichtinval doorheen de ruimte. De indeling telt 6 afzonderlijke kantoorruimtes, ideaal om met een groter team aan de slag te gaan. Achteraan bevinden zich een functionele keuken en een royale bergruimte, perfect voor stockage of extra functionaliteit. Twee afzonderlijke toiletten verhogen bovendien het comfort voor zowel personeel als bezoekers.Met een bruikbare oppervlakte van ca. 134 m² is er voldoende ruimte om uw concept professioneel uit te bouwen.Troeven: centrale A-locatie met goede zichtbaarheid en veel passage - gunstig EPC B label - elektriciteit conform. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 240.000 - **Woonoppervlakte**: 134m² woonoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 240.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 199kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260717-0003908425-KNR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 134m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Aantal gevels**: 3 - **Verdieping**: 1 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bist 83A, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: