# Bedrijfsgebouw te koop in Wilrijk for € 1.100.000 Zimmo code: LSL89 ## Description Magazijn van 1033 m2 Functioneel bedrijfsgebouw gelegen aan de Boomsesteenweg 664 in Wilrijk, bestaande uit een ruim magazijn, mezzanine en kantoorruimte. Dankzij de strategische ligging vlak bij de A12 en de vlotte verbindingen met de E19, E17, E34 en de Antwerpse Ring geniet het pand van een uitstekende bereikbaarheid. Magazijn Het magazijn heeft een oppervlakte van circa 816 m² en beschikt over een vrije hoogte van 6,5 meter. De ruimte is uitgerust met: Staalconstructie en polybetonvloer Sectionale toegangspoort Lichtstraten voor natuurlijke lichtinval Ledverlichting Verwarming via heteluchtblazers Drijfkracht (3 x 380 V) Alarminstallatie en brandhaspels Afzonderlijk magazijnierslokaal Sanitaire voorzieningen Daarnaast beschikt het magazijn over een mezzanine van circa 175 m², geschikt voor bijkomende opslag. Kantoorruimte Het gebouw beschikt over kantoor- en vergaderruimtes, verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping: Vergaderruimte op het gelijkvloers Kantoorruimte op de verdieping Grote inpandige raampartijen Airconditioning Kitchenette Afzonderlijk sanitair voor dames en heren Alarminstallatie Parkeergelegenheid Aan de voorzijde van het gebouw bevinden zich 5 privatieve parkeerplaatsen. Stedenbouwkundige informatie Bestemming: industrie Stedenbouwkundige vergunning: niet uitgereikt Dagvaardingen: geen Voorkooprecht: geen Verkavelingsvergunning: niet aanwezig P-score: B | G-score: B Niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of risicozone voor overstromingen ## Photos - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 1.033m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 1.033m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Boomsesteenweg 664, 2610 Wilrijk ## Contact - **Bauwens Groep** - Prins Boudewijnlaan 403, 2650 Edegem - Phone: 03/345.88.99 - Website: