# Huis te koop in Wilrijk for € 1.200.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LITGF ## Description WILRIJK | UITZONDERLIJKE WONING!! Recent, volledig gerenoveerd en voorzien van alle luxe en comfort | EPC A | Deze woning werd ontworpen en gebouwd als combinatie zorgwoning / woning, voorzien van lift, geschikt voor rolstoelgebruikers. Verder is de woning uitgerust met een camerasysteem, gekoppeld aan een alarmsysteem, zodat alle bewoners kunnen genieten van rust, maar toch met de nodige controle voor noodgevallen. Deze woning is zeer gunstig gelegen vlakbij De Bist, doch in een rustige straat. Indeling als volgt: gelijkvloers: inkomhal - hal met luxe lift - salongedeelte met hyper geïnstalleerde, open keuken en mooi uitzicht op de tuin - berging met aansluiting wasmachine - grote garage met automatische sectionale poort. Eerste verdieping: ruime woonkamer met wondermooie vide, gezellige gashaard en kleine extra keuken achteraan. Tweede verdieping: hal - slaapkamer 1 (18m²) met eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet - slaapkamer 2 (18m²) met eigen badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet. Kelderverdieping: hal met bergruimte - gastentoilet (te bereiken met de lift). Extra troeven: *Luxe lift van kelder tot 2e verdieping * Warmtepomp - Airco *Zonnepanelen (32m²) *Videofoon *Gezellige gashaard *Onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin *Elektrische rolluiken *Elektriciteit conform het AREI *Zeer energiezuinig *Geen asbest *Alarmsysteem De eigenaar zou graag nog maximaal 3 jaar langer blijven wonen, dit tegen een bezettingsvergoeding van 5000 euro per maand. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 244m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 210m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1961 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 - **KI**: € 1.383 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 78kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251123-0003740164-RES-1 - **Energielabel**: A - **Info verwarming**: Condensatieketel — en warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 210m² - **Woonoppervlakte**: 244m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1961 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 1 - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 8m² - **Badkamer 2**: 8m² - **Parking**: 27m² - **Hal**: 6m² - **Kelder**: 15m² - **Woonkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 1**: 22m² - **Slaapkamer 2**: 19m² - **Wintertuin**: 19m² - **Toilet 1**: 2m² - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Standonklaan 34, 2610 Wilrijk ## Contact - **Chase Vastgoed** - Kioskplaats 91, 2660 Hoboken - Phone: 03 740 03 90 - Website: