# Huis te koop in Wilrijk for € 445.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQELR ## Description Indeling: Gelijkvloers: - inkomhal met ingemaakte vestiairekasten - uitzonderlijke ruime leefruimte met open keuken - sanitaire ruimte met toilet, lavabo en aansluiting voor wasmachine/droogkast - zeer grote tuin met twee terrassen Eerste verdieping: - ruime nachthal - slaapkamer 1 met aansluitend overdekt terras - slaapkamer 2 - kamer 3 - slaapkamer 4 - badkamer met douche, toilet en lavabo Kelderverdieping: - deels onderkelderd Troeven: - uitzonderlijk ruime leefruimte - conforme elektriciteit - asbestveilig - zeer grote tuin - twee terrassen - Mobiscore 8,9/10 Bent u geïnteresseerd in dit huis te koop in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 445.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 324m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1949 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 445.000 - **KI**: € 932 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 307kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260707-0003912192-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 324m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1949 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oudestraat 94, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: