# Huis te koop in Wilrijk for € 365.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRQRM ## Description Gaston Fabrélaan 170 - 2610 Antwerpen-Wilrijk Indeling: - inkomhal / traphal - lichtrijke leefruimte - ruime keuken - gastentoilet - tuintje met terras - ruime badkamer - bureauruimte - 4 ruime slaapkamers - onderkelderd - ruime oprit Troeven: - centrale ligging - lichtrijke woning - woning verder af te werken / indeling te bepalen (slaapkamers op 2e verdieping) - nabij invalswegen Buurt: Dit eigendom grenst aan de wijk Valaar-De Brem, met voornamelijk woonstraten en veel groen. In de nabije omgeving bevinden zich scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verbindingswegen en het openbaar vervoer is de buurt bovendien vlot bereikbaar vanuit zowel Antwerpen als de omliggende gemeenten. Swipe voor foto's & details. Meer info? 0479/39.64.62. gilles@ikoon.be www.ikoon.be Uw woning, appartement(en) of grond verkopen of verhuren? Wenst U kosteloos een marktconforme waardebepaling te ontvangen? Neem vrijblijvend contact op via 0479/39.64.62. of gilles@ikoon.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 157m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 141m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 - **KI**: € 666 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 528kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260804-0003927683-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 141m² - **Woonoppervlakte**: 157m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 5m - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Gemengd woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Gaston Fabrélaan 170, 2610 Wilrijk ## Contact - **Ikoon** - Van Peltstraat 2, 2018 Antwerpen - Phone: 03 324 47 32 - Website: