# Huis te koop in Wilrijk for € 1.100.000 Zimmo code: LRVQQ ## Description Op een gegeerde locatie in Wilrijk bevindt zich deze interessante opbrengsteigendom met een mooie combinatie van residentieel en commercieel vastgoed. Het gebouw omvat drie appartementen, vijf garageboxen en een magazijn, waardoor het kan rekenen op verschillende inkomstenstromen. Zowel de appartementen als de garageboxen zijn momenteel verhuurd, wat deze eigendom bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke opbrengst.De drie appartementen beschikken elk over een praktische en tijdloze indeling. Via de inkomhal heb je toegang tot de lichtrijke leefruimte, die voldoende plaats biedt voor een gezellige zit- en eethoek. Verder beschikt elk appartement over een afzonderlijke keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een terras.Naast de woonentiteiten beschikt het gebouw over vijf garageboxen, die allemaal verhuurd zijn. Daarnaast is er ook een magazijn aanwezig, wat extra mogelijkheden biedt voor opslag, logistieke activiteiten of verhuur aan een zelfstandige of ondernemer.Extra troeven: Gespreid investeringsrisico - Diverse huurinkomsten onder één dak ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.100.000 - **Woonoppervlakte**: 245m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1964 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.100.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 288kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260813-0003932810-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Woonoppervlakte**: 245m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1964 - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jules Moretuslei 506, 2610 Wilrijk ## Contact - **Onid Real Estate - Wilrijk** - Heistraat 73, 2610 Wilrijk - Phone: +3232891100 - Mobile: +3232891100 - Website: