# Huis te koop in Wilrijk for € 669.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LT250 ## Description Indeling: Gelijkvloerse verdieping: - inkomhal met een vestiaireruimte - apart gastentoilet met handenwasser - woon- en eetkamer - volledig uitgeruste open keuken met Quooker-kraan en Miele- en Novy-toestellen - zuidoostgerichte tuin - inpandige garage - badkamer met bad, douche en lavabo (7m²) Verdieping 1: - nachthal - apart toilet - slaapkamer 1 (12m²) - slaapkamer 2 (17m²) - slaapkamer 3 (9m²) - slaapkamer 4 (16m²) - badkamer met ingemaakte kasten, inloopdouche en dubbele lavabo met badkamermeubel Verdieping 2: - slaapkamer 5 (23m²) - bureaukamer (6m²) - bergzolder (5m²) Bijzonderheden: - ruime, instapklare gezinswoning met 250 m² woonoppervlakte - 5 slaapkamers en 2 badkamers - zuidoostgerichte tuin met zicht op het achterliggende groen - uitstekend EPC label B - asbestveilige woning - 17 zonnepanelen met certificaten tot april 2029 - warmtepompboiler voor de productie van sanitair warm water - vernieuwde keuken, beglazing en condensatieketel (2012) - vernieuwde badkamer (2014) - 2 airco’s (lucht-luchtwarmtepomp) - ruime oprit en inpandige garage - topligging in Wilrijk: rustig en groen wonen met zicht op een natuurlijke omgeving, nabij het centrum, winkels, scholen, ZAS Augustinus, Campus Drie Eiken en belangrijke invalswegen richting Antwerpen. Bent u geïnteresseerd in deze halfopen bebouwing te koop op een toplocatie in Wilrijk? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen via janice.racaj@dewaele.com of op 03 206 76 73. Wenst u uw eigendom ook te koop of te huur te stellen? We helpen u graag verder. Steeds tot uw dienst om u verder te helpen met al uw vragen over vastgoed! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 669.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 462m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1980 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 669.000 - **KI**: € 1.817 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 136kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261030-0003988094-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 462m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1980 - **Renovatiejaar**: 2012 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 162,37m² - **Gevelbreedte**: 10,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 235m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 235m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Kleine Doornstraat 67, 2610 Wilrijk ## Contact - **Dewaele - Wilrijk** - Kern 32, 2610 Wilrijk - Phone: 033344422 - Website: