# Duplex te huur in Leuven for € 1.075 with 1 slaapkamer Zimmo code: LSZ5I ## Description GERENOVEERDE DUPLEX MET ZONNIG DAKTERRAS VRAAGPRIJS: € 1.075 / maand Kareelveld – Leuven Op een bijzonder gunstige ligging in het Kareelveld te Leuven bevindt zich deze volledig gerenoveerde en instapklare duplex van circa 40 m², verdeeld over twee verdiepingen (1ste en 2de) Een gezellig en praktisch ingericht appartement met als absolute blikvanger een zuidelijk georiënteerd privéterras van 15 m² met zicht op het groen, aangevuld met een daktuintje van circa 3 m². INDELING Eerste verdieping – circa 20 m² * Aangename LEEFRUIMTE met eiken parket * Nieuwe, volledig ingerichte keuken, alle toestellen ingebouwd, ook vaatwasser. Tweede verdieping – circa 20 m² * Afzonderlijke slaapruimte. * Ingebouwde kasten: een hoge hangkast en drie bijkomende opbergkasten. * Vernieuwde douchekamer met douche, toilet en lavabo. BUITENRUIMTE * Zuidelijk georiënteerd privé-dakterras van circa 15 m². * Mooi zicht op het groen. * Extra daktuintje van circa 4 m²,voor plantjes en kruiden * Ideaal om te genieten van de zon. EXTRA COMFORT *Aparte meters voor alle nuts voorzieningen, internet en tv aansluitingen voorzien * Nieuwe keuken en douchekamer. * Slaapkamerkasten. * Aansluitingen voor wasmachine en droogkast in de kelder. * Overdekte fietsenstalling in de inkomhal. * EPC: 178 kWh/m² – energielabel B. * Geen gemeenschappelijke kosten. UITSTEKENDE LIGGING – ALLES OP WANDELAFSTAND * Gasthuisberg: circa 1.000 meter,* KBC-hoofdzetel Leuven: 800m, * Leuvens stadscentrum en de Vismarkt: circa 1.000 meter. Vaartkom 500m * Oprit E314, aafrit 18: vlakbij. * Bushalte bijna voor de deur. * Mogelijkheid om bij Stad Leuven een bewonerskaart aan te vragen, mits voldaan wordt aan de voorwaarden 61€ per jaar, Blauwe parkeerzone(4uur) HUURVOORWAARDEN VRAAGPRIJS: € 1.075 per maand Gemeenschappelijke kosten: geen. Voor bijkomende informatie of een afspraak voor een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen dagelijks tussen 12 en 13.30u op 0472.44.62.70 [geen sms mogelijk] Geen makelaars aub. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.075 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2026-11-15 ## Financieel - **Prijs**: € 1.075 - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 178kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Vernieuwd ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 20m² - **Terras**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Kareelveld 2, 3000 Leuven ## Contact - Mobile: 0472446270