# Huis te huur in Wilsele for € 1.750 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSDLK ## Description Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met een eigentijdse afwerking op een rustige, doch strategische locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde open bebouwing in de Jan Baptist Vanderelststraat iets voor jou! De nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en moeiteloze toegang tot de autosnelweg E314 maken deze locatie de ideale uitvalsbasis. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in de inkomhal met een gastentoilet. De benedenverdieping biedt een lichtrijke woonkamer, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche, een technische berging met aansluiting voor een wasmachine. Via de woonkamer en de berging hebben we toegang tot  het terras met zicht op de grote, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze is bovendien volledig omheind! Tenslotte is er een kelder die toegankelijk is via de keuken. De bovenverdieping beschikt over 3 slaapkamers en een tweede badkamer met douche en een toilet. Tenslotte is er nog een afzonderlijke garage met een sectionele poort, met ruimte voor uw wagen en fietsen.  Alle ruimtes zijn geschilderd en voorzien van automatische rolluiken en vliegenramen. Alsook een internetaansluiting in elke slaapkamer. De woning wordt verwarmd en gekoeld met vloerverwarming doormiddel van een geothermische warmtepomp. De  14 zonnepanelen hebben samen een vermogen van 6400WP! In combinatie met de uitstekende isolatie (3-dubbel glas en gevel), zorgt dit voor een een zeer lage energiefactuur! Kortom, deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een energiezuinige, moderne en instapklare woning op een rustige en strategische locatie! De huurprijs bedraagt €1.750 per maand en is onmiddellijk beschikbaar als hoofdverblijfplaats.  Lijkt deze woning echt iets voor jou? Wees er dan snel bij en maak zelf een afspraak via onze online agenda onder 'bezoekmoment kiezen. Of neem gerust contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, via telefoon op 016 23 90 81 (elke weekdag bereikbaar tussen 10u en 13u). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.750 - **Woonoppervlakte**: 146m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 1.750 - **Jaarhuur**: € 21.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 6kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251128-0003745628-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 146m² - **Bebouwing**: Open - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Driedubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage**: Met sectionele poort. Tegelvloer. - **Terras**: 30m², Ruim terras toegankelijk via de woonkamer of technische ruimte. - **Tuin**: Volledig omheinde tuin met gras aangelegd. - **Inkomhal**: 3m², Met een gastentoilet. - **Toilet**: Via de inkomhal. - **Woonkamer**: 27m², Lichtvolle woonkamer met ruimte voor een zit- en eetplaats. Voorzien van rolluiken. - **Keuken**: 10m², Uitgerust met: Inductie kookpaat, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en een spoelbak. - **Berging**: 7m², Naast de keuken. Technische berging met aansluiting wasmachine. - **Badkamer 1**: 8m², Via technische berging. Uitgerust met inloop regendouche, ligbad, en dubbele lavabomeubel met spiegelkast. Tegelvloer. - **Verdieping 1** - **Nachthal**: 4m², Laminaatvloer. - **Slaapkamer 1**: 13m², Gelegen aan de voorzijde. Uitgerust met rolluik en vliegenraam. Laminaatvloer - **Slaapkamer 2**: 9m², Gelegen aan de Zijkant . Uitgerust met rolluik en vliegenraam. Laminaatvloer - **Slaapkamer 3**: 14m², Gelegen aan de Zijkant . Uitgerust met rolluik en vliegenraam. Laminaatvloer - **Badkamer 2**: 3m², Via de nachthal. Uitgerust met douche, lavabomeubel met spiegelkast en een toilet. Tegelvloer. ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Jan-Baptist Vanderelststraat 81, 3012 Wilsele ## Contact - **VERHUUR** - Jan Stasstraat 3, 3000 Leuven - Phone: +3216239081 - Mobile: +3216239081 - Website: