Gemengd gebruik te koop in Wilsele voor € 925.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: JZTB4)
/d3/50/67d0-5716-4d79-a10f-37e295a63f87/4units.JPG)
/9c/60/8be3-c14e-42db-b812-eaeae9d27702/logo.gif){kind=logo}
Investeringsproject met prima track record. 4 units waardoor een prima spreiding van risico en activiteit.
Gelegen tussen het commerciële centrum van Wilsele en Leuven, op de meest zichtbare & bereikbare plaats, bevindt zich dit complex, met 3 woonunits en een commerciële gelijkvloers.
Vooraan bevindt zich de winkel met daarnaast een privé toegang tot het bovengelegen duplex appartement en in de achtergelegen straat, Jules Persoonsstraat, bevindt zich de toegang tot 2 gelijkvloersappartementen met gemeenschappelijke tuin en 3 parkeerplaatsen.
Alles is verhuurd: u koopt en het rendement is onmiddellijk te genieten.
Deze opdeling is zo sinds meer dan 30 jaar en werd steeds gemakkelijk verhuurd.
Achteraan, de twee gelijkvloers-appartementen, zijn gelegen op een perceel bouwgrond. Deze bouwgrond brengt vandaag huurinkomsten op tot op het moment u beslist om er iets anders mee te doen.
Verschillende scenario’s zijn reeds besproken met de betrokken stadsdiensten.
Gelegen achteraan aan een verkeersluwe straat.
De verkregen rendementen en betalingshistorieken zijn beschikbaar.
Als de cijfers moeten spreken, dan is hier een rendement van meer dan 4% beschikbaar, jaar na jaar.
Optimalitie is mogelijk. Recentelijk werden de 2 appartementen gelijkvloers, vernieuwd, zonder de huurprijzen te verhogen.
Meer info : www.immomentor.be
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar
Mobiscore
/d3/50/67d0-5716-4d79-a10f-37e295a63f87/4units.JPG');void(0);){kind=link}