Gemengd gebruik te koop in Wilsele voor € 925.000 met 7 slaapkamers
(Zimmo-code: JZTB4)

360
Keer bekeken
3 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
119 dagen
Op Zimmo
25 uren geleden
Laatste wijziging

Aarschotsesteenweg 365, 3012 Wilsele

Zimmo-code: JZTB4

Prijs € 925.000
  • Prijs € 925.000
  • Adres Aarschotsesteenweg 365, 3012 Wilsele
  • Type Gemengd gebruik (Huis)
  • Woonopp. 516 m²
  • Grondopp. 748 m²
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 4
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1910
  • EPC 314 kWh/m²
  • KI € 2.156

Zimmo Markt Vergelijking

Investeringsproject met prima track record. 4 units waardoor een prima spreiding van risico en activiteit.
Gelegen tussen het commerciële centrum van Wilsele en Leuven, op de meest zichtbare & bereikbare plaats, bevindt zich dit complex, met 3 woonunits en een commerciële gelijkvloers.
Vooraan bevindt zich de winkel met daarnaast een privé toegang tot het bovengelegen duplex appartement en in de achtergelegen straat, Jules Persoonsstraat, bevindt zich de toegang tot 2 gelijkvloersappartementen met gemeenschappelijke tuin en 3 parkeerplaatsen.
Alles is verhuurd: u koopt en het rendement is onmiddellijk te genieten.
Deze opdeling is zo sinds meer dan 30 jaar en werd steeds gemakkelijk verhuurd.
Achteraan, de twee gelijkvloers-appartementen, zijn gelegen op een perceel bouwgrond. Deze bouwgrond brengt vandaag huurinkomsten op tot op het moment u beslist om er iets anders mee te doen.
Verschillende scenario’s zijn reeds besproken met de betrokken stadsdiensten.
Gelegen achteraan aan een verkeersluwe straat.
De verkregen rendementen en betalingshistorieken zijn beschikbaar.
Als de cijfers moeten spreken, dan is hier een rendement van meer dan 4% beschikbaar, jaar na jaar.
Optimalitie is mogelijk. Recentelijk werden de 2 appartementen gelijkvloers, vernieuwd, zonder de huurprijzen te verhogen.
Meer info : www.immomentor.be

Financieel

Prijs
€ 925.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
7
Aantal wc's
5
Aantal parkings
3
Grondopp.
748 m²
Woonopp.
516 m²

Overige

Tuin

Certificaten

EPC-waarde
314 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
-
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 107 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 705 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info