# Huis te koop in Wilsele for € 398.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSJWI ## Description Op zoek naar een woning met karakter, een fijne tuin én ruimte om je eigen verhaal te schrijven? Dan zou deze charmante halfopen bebouwing in het gezellige Wilsele weleens jouw nieuwe thuis kunnen worden! Binnen word je verwelkomd door een aangename lichtinval die de woning een open en huiselijk gevoel geeft. Met drie slaapkamers is er alvast ruimte voor het hele gezin. En wie graag nog wat extra plannen maakt, kan zich helemaal uitleven op de ruime zolder! Dankzij de vaste trap is deze vlot bereikbaar en kan je de ruimte nog volledig naar eigen wens afwerken. Een extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte? Jij kiest! Ook buiten valt er heel wat te ontdekken. De gezellige veranda vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten en geeft rechtstreeks uit op het terras. En dan is er nog de tuin! Een groen plekje met een eigen serre en moestuin, waar je kan tuinieren, of gewoon even kan ontsnappen van de drukte van de dag. Dit alles op een rustige, aangename ligging in Wilsele. Kom jij ontdekken wat deze plek voor jou in petto heeft? Contacteer Dominiek, 0498 26 46 71, en hij ontdekt het graag samen met jou! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 398.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 467m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 398.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 855 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 474kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003971565-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 467m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1958 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 12m² - **Kelder**: 12m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Langekant 9, 3012 Wilsele ## Contact - **Immo Light** - Tiensesteenweg 350, 3000 LEUVEN - Phone: +32473644450 - Website: