# Huis te koop in Wilsele for € 1.180.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNBO ## Description UITZONDERLIJK VASTGOED – RUIME BUNGALOW MET VERGUNDE LOODS OP 44A 35CA! UNIEKE KANS VOOR ZELFSTANDIGEN EN ONDERNEMERS! Via een private oprijlaan met elektrische toegangspoort bereikt u dit volledig omheinde domein van maar liefst 44a 35 ca. De eigendom biedt tal van parkeermogelijkheden en beschikt over een vergunde loods/atelier van ca. 400 m², ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De ruime bungalow (1973) heeft een gelijkvloerse oppervlakte van ca. 200 m² en omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte van 42 m² met open haard, een ingerichte keuken en een prachtige tuinkamer met panoramisch zicht op de tuin. Verder zijn er 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats en garage van 28 m². De zolderverdieping van maar liefst 110 m² is bereikbaar via een vaste trap en biedt mogelijkheden voor extra kamers. Extra troeven: eigen geboorde waterput, volledige ligging in woongebied, veel privacy en uitzonderlijk veel ruimte! EEN ZELDZAME COMBINATIE VAN WONEN, WERKEN EN GENIETEN! Contacteer ons voor een bezoek! Bel 016 229 228 of mail office@connct-immo.be EPC: 329 kWh/m² - label D - UC 3952271 Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.180.000 - **Woonoppervlakte**: 209m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.435m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.180.000 - **KI**: € 2.749 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 329kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260918-0003952271-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.435m² - **Woonoppervlakte**: 209m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Aarschotsesteenweg 91, 3012 Wilsele ## Contact - **CENTURY 21 CONNECT** - Herbert Hooverplein 14, 3000 LEUVEN - Phone: +32 16 229 228 - Website: