# Huis te koop in Wilsele from € 230.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSUTU ## Description Te renoveren rijwoning met mooie authentieke elementen, gelegen op een gunstige locatie nabij Leuven. De woning werd gebouwd in 1962 en heeft volgende indeling: - gelijkvloers: inkomhal, toilet, leefruimte, keuken, achterkeuken, veranda, tuin. - 1e verdieping: hal, drie slaapkamers en badkamer. - 2e verdieping: zolder - Ondergronds: garage en kelderruimte Gekadastreerd sectie D, nr. 0203 T 8 P0000, voor een oppervlakte van 2a 3ca. KI € 775 euro. Stedenbouwkundige inlichtingen: woongebied + afbakeningslijn regionaalstedelijk gebied Leuven (Gewestelijk RUP), geen stedenbouwkundige vergunning, geen herstelmaatregel, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning, geen watergevoelig openruimte gebied. Geen risicozone overstromingen, P-score A, G-score A. EPC label E (renovatieplicht) (UC: 20261020-0003980049-RES-1), Verwarming op stookolie (conform). De locatie combineert het wonen in een aangename woonomgeving met de nabijheid van het stadscentrum. Scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen vlot bereikbaar. Bovendien ligt het station van Leuven op korte afstand, wat een extra troef vormt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 230.000 - **Woonoppervlakte**: 151m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 203m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1962 - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 230.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 30-11-2026 - **Einde biedingen**: 08-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 10u tot 12u, en dit vanaf zaterdag 7 november 2026 t.e.m. zaterdag 5 december 2026 (zonder afspraak) ## Financieel - **Prijs**: € 230.000 - **KI geïndexeerd**: € 775 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 447kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261020-0003980049-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 203m² - **Woonoppervlakte**: 151m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1962 - **Aantal gevels**: 2 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Bleydenberglaan 26, 3012 Wilsele ## Contact - **Geass. notarissen TRIAU, VERWIMP & DEWANDELEER** - Provinciebaan 82, 3110 Rotselaar - Phone: +32 (0)16 44 60 30 - Website: