# Rijwoning te koop in Wilsele from € 185.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSUUM ## Description Deze rijwoning in Wilsele, gelegen aan de Leopold Decouxlaan, heeft een totale grondoppervlakte van 131 vierkante meter en een bewoonbare oppervlakte van 123 vierkante meter. De woning omvat twee slaapkamers, één badkamer, twee toiletten en is verdeeld over twee verdiepingen. Het kadastraal inkomen bedraagt 344 euro. De woning is gelegen in woongebied. Er is geen voorkooprecht volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan, geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. De woning heeft een energieprestatiecertificaat met label E en een energieverbruik van 441 kilowattuur per vierkante meter. Er geldt een renovatieplicht. De woning wordt verwarmd met een (accumulerende) kachel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 123m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 131m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 185.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 02-12-2026 - **Einde biedingen**: 10-12-2026 - **Bezoekinformatie**: elke zaterdag van 14 tot 15 uur, en dit vanaf 7 november 2026 tot en met 5 december 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **KI geïndexeerd**: € 344 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 441kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003908232-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 131m² - **Woonoppervlakte**: 123m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Leopold Decouxlaan 206, 3012 Wilsele ## Contact - **Notaris LERUT Erik & Liesbeth** - Leuvensesteenweg 238 1, 3390 Sint-Joris-Winge - Phone: +32 (0)16 63 02 55 - Website: