# Bouwgrond te koop in Wilskerke for € 295.000 Zimmo code: LQC65 ## Description Algemeen Bent u op zoek naar een bouwgrond waarop u zonder lange vergunningsprocedure onmiddellijk uw bouwplannen kunt realiseren? Dan is deze bouwgrond in Middelkerke een unieke opportuniteit. Voor dit perceel werd reeds een omgevingsvergunning afgeleverd voor de bouw van een stijlvolle, moderne alleenstaande woning met afzonderlijk bijgebouw. Hierdoor wint u niet alleen kostbare tijd, maar heeft u ook 100% zekerheid over het te realiseren project. De vergunde woning werd ontworpen met oog voor hedendaags wooncomfort, veel lichtinval en een praktische indeling, waardoor ze perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag. Ligging De bouwgrond is gelegen in een recente en rustige residentiële verkaveling in het centrum van Middelkerke. De buurt wordt gekenmerkt door kwalitatieve alleenstaande woningen en een aangename, groene woonomgeving. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het bruisende centrum van Middelkerke bevinden zich op korte afstand. Ook de Belgische kust en het strand zijn vlot bereikbaar, waardoor u hier het ideale evenwicht vindt tussen rustig wonen en alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling De afgeleverde omgevingsvergunning voorziet de bouw van een ruime alleenstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 223 m² bestaande uit twee bouwlagen met plat dak. Het vergunde ontwerp omvat onder meer: * een lichtrijke leefruimte met grote raampartijen en open keuken; * vijf volwaardige slaapkamers; * een slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers, ideaal voor levenslang wonen; * een praktische technische berging en veel opbergruimte; * een afzonderlijk bijgebouw van 15 m²; * een regenwaterput van 10.000 liter en infiltratievoorziening volgens de huidige regelgeving. Troeven * Moderne architectuur met tijdloze uitstraling. * vergunning voor 5 slaapkamers en 2 badkamers * Rustige ligging aan het einde van een doodlopende straat * Vlotte verbinding naar de kust en omliggende gemeenten Neem contact op met Tim voor bijkomende info of het inkijken van de vergunde bouwplannen. 📞 0487 40 21 28 📧 tim@gentill.be ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Grondoppervlakte**: 535m² grondoppervlakte - **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: noordwesten - **Bebouwing**: Open bebouwing ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 5 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 535m² - **Woonoppervlakte**: 223m² - **Bebouwing**: Open - **Aantal gevels**: 4 - **Bouwoppervlakte**: 112m² - **Perceelbreedte**: 16m - **Perceeldiepte**: 35m - **Gevelbreedte**: 7m - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 423m² - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,5m² - **Woonkamer**: 43m² - **Terras**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Slaapkamer 4**: 11m² - **Slaapkamer 5**: 11m² - **Tuin**: 423m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address August Vermeylenstraat 10, 8431 Wilskerke ## Contact - **Gentill Gent** - Dorp-West 113, 9080 Lochristi - Phone: 09 493 04 10 - Website: