# Huis te koop in Wimmertingen for € 289.000 Zimmo code: LS1JA ## Description Deze L-vormige vakwerkhoeve (+- 161 m²) dateert uit het eerste kwart van de 20ste eeuw en werd in 2008 beschermd als monument. De vakwerkhoeve is gelegen op een Zuid georiënteerd perceel van 12a47 te Wimmertingen op slechts 5km van het centrum van Hasselt. De hoeve werd recent volledig gestript, er werden balken van het dak hersteld en inleiding van de elektriciteit is gebeurd. De vleugel van het woongedeelte heeft een oppervlakte van ca. 185 m², de woning is te bereiken langs de tuinzijde. De gelijkvloerse verdieping is ingericht met een inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer en een slaapkamer. Via de trap in de schuur komen we op de 1ste verdieping waar de woning kan uitgebreid worden met extra bewoonbare oppervlakte. Verder is er nog een vleugel met 2 stallen. Er staat momenteel ook een (tijdelijk) chalet van 92m² op het perceel. Hierdoor kan u comfortabel wonen tijdens het renoveren van de vakwerkhoeve. Info/bezichtiging: contacteer Liesbeth op 0477/03.66.69 of 011/22.19.17. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.limburgsvastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 289.000 - **Grondoppervlakte**: 1.232m² grondoppervlakte - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 289.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.511kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230629-0002929795-RES-1 - **Energielabel**: F ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.232m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Perceelbreedte**: 26m - **Perceeldiepte**: 51m ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wimmertingenstraat 20, 3501 Wimmertingen ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: