# Appartement te koop in Winenne for € 75.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LPA2T ## Description Op slechts een paar minuten van Beauraing bevindt zich dit appartement in een klein complex met 3 woningen, wat een uitstekende kans biedt, zowel voor een eerste aankoop als voor een belegging. Het bestaat uit een woonkamer, een half-ingerichte keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel en toilet. De woning heeft ook toegang tot een eigen terras en tuin, waardoor er een aangename buitenruimte ontstaat. Direct beschikbaar bij de overdracht. Technische details: Elektrische installatie voldoet aan de normen tot 06/2042 Centrale verwarming op stookolie (gemeenschappelijke ketel) Radiatoren met calorimeters Aansluiting op het open riool Dubbel glas in PVC-kozijnen Energieprestatiecertificaat: Label D - Nr. 20260609047144 - 16.149 kWh/jaar - 337 kWh/m² per jaar Informatie over het appartementencomplex: - Appartement genaamd A1 - In privé en exclusief eigendom: hal, woonkamer, keuken, badkamer, één slaapkamer - In privé en exclusief gebruik: de tuin - In mede-eigendom en onverdeelde staat: 228/1.000 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 75.000 - **Woonoppervlakte**: 36m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 75.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 16.149kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 337kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260609047144 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 84kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 36m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer**: 9m² ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue des Ardennes 356, 5570 Winenne ## Contact - **IMMO KS** - Rue des Ardennes 1, 5570 Beauraing - Phone: +32 82 48 02 02 - Website: