# Huis te koop in Winenne for € 325.000 Zimmo code: LSCME ## Description Nieuwbouw vrijstaande woning met 4 gevels – 3 slaapkamers + bureau (Winenne) Deze nieuwe, vrijstaande woning met 4 gevels is gelegen in het dorp Winenne, dat deel uitmaakt van de gemeente Beauraing. Het biedt een rustige en groene woonomgeving, terwijl u toch nog steeds dicht bij alle belangrijke voorzieningen bent. Ligging: • Rustige en gezellige woonwijk • Groene ruimtes en wandelpaden in de buurt • Scholen en kinderdagverblijf op slechts enkele minuten afstand • Dokter, apotheek en winkels in de directe omgeving • Fitnessruimte gemakkelijk bereikbaar • Bushaltes op ongeveer 300 meter • Treinstation van Beauraing op korte rijafstand • Snelle toegang tot de N40 en belangrijke verkeersaders Algemene kenmerken: • Nieuwbouw vrijstaande woning met 4 gevels • Perceel van ± 10 are • Houten terras, gericht op het westen • Aangebouwde carport • Rustige en groene omgeving Indeling: • Gelijkvloers: o Inkomhal o Apart toilet o Lichte leefruimte met toegang tot buiten o Keuken o Wasplaats o Bureau o Carport • Eerste verdieping: o Nachthal o Ouderslaapkamer met dressing o 2 extra slaapkamers o Volledige badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet Technisch en comfort: • Centrale verwarming op gas • Zonnepanelen • Uitstekend energieprestatiecertificaat (EPC): A • Hoge kwaliteit isolatie • Modern comfort en laag energieverbruik Neem voor meer informatie of om een bezoek in te plannen contact met ons op via 0489 76 85 85 Bouwvergunning nr. BC 202400077, afgegeven op 05/11/2024 Prijs: € 380.449 incl. btw (berekening gebaseerd op een eerste aankoop) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 325.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 910m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 325.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Energielabel**: A ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 910m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 ## Address Quartier de la Brasserie 19, 5570 Winenne ## Contact - **Maisons Baijot** - Rue de l'École 7, 5575 Patignies - Phone: +32 61 58 89 24 - Website: