# Bedrijfsgebouw te koop in Wingene for € 750.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LO24C ## Description Recent bedrijfsgebouw met INSTAPKLARE RUIME woonst met 4 à 5 slpks + praktijkruimte, geschikt voor vele doeleinden! INDELING: Gelijkvloers: Winkelruimte met voordeur aan straatzijde (22m2) + aanpalend bureel (36m2) - magazijn (300m2) - buitenopslag. Inkomhal privé met voordeur aan zijkant  van het gebouw - ruime LICHTRIJKE living (met houtkachel) - volledig ingerichte open keuken (O.a. met fornuis, dampkap, heteluchtoven, microgolfoven, frigo en vaatwasmachine) - aanpalend ruim bureel/kan tevens als 5de slaapkamer gebruikt worden - ruime wasplaats (met voorzieningen voor wasmachine en droger) - afzonderlijk gastentoilet (met lavabo) - badkamer (O.a. met dubbel lavabomeubel, ligbad én douche) - dressing - volledig omheinde tuin met ZUIDgericht terras en 2de zonneterras (met jacuzzi). Eerste verdieping: Ruime nachthal/hobbyruimte/sportruimte - 4 RUIME slaapkamers (18m2, 19m2, 22m2 en 23m2) - 2de badkamer (O.a. met lavabomeubel, toilet en voorzieningen voor douche) - toilet - ruime berging - mogelijkheid voor ruim overdekt zonneterras. AFWERKING: Staalconstructie met volledige overspanning (15m), betonpanelen, gewapende en geïsoleerde betonvloer, plat dak, elektrische sectionaalpoort, glaspartijen voorzien in de voorgevel  en aluminium schrijnwerk. BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN: opslag, productie, ambachten, GEEN horeca. NUTSVOORZIENINGEN: Regenwater, aardgas, elektriciteit (3 x 400V). LIGGING: Centrale ligging in West-Vlaanderen, vlotte verbinding naar kust en binnenland. Opmerkingen: - ENERGIEZUINIGE woning:; Energielabel A (79 kWh/m2)! - Onmiddellijk instapklaar. - Bewoonbare oppervlakte: 440m2! - Magazijn: 300m2 - Het buitenterrein verhard in beton. Aarzel zeker niet om ons te contacteren voor verdere info mbt dit prachtige pand: 050/70.01.02 - info@centro.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 750.000 - **Woonoppervlakte**: 440m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.205m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 5 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 750.000 - **Prijs /m²**: € 622 ## Energie - **EPC-waarde**: 79kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250630-0003631206-RES-2 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.205m² - **Woonoppervlakte**: 440m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Bouwoppervlakte**: 510m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address 8750 Wingene ## Contact - **CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED - Brugge** - Pathoekeweg 120B bus 1.01, 8000 Brugge - Phone: +3250700102 - Mobile: +3250700102