Woning te koop in Wingene voor € 249.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KK2KW)

768
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
140 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Gravestraat 3, 8750 Wingene

Zimmo-code: KK2KW

Prijs € 249.000
  • Prijs € 249.000
  • Adres Gravestraat 3, 8750 Wingene
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 147 m²
  • Grondopp. 525 m²
  • Slaapkamers 3
  • Garages 1
  • Tuin Z
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1931
  • EPC 876 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 297
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Deze te renoveren woning is gelegen te Wildenburg en ligt centraal tussen vlotte verbinding naar de autosnelweg, centrum Beernem en centrum Wingene. Met op wandelafstand een lagere school, kinderopvang, frituur, bakkerij... Het bouwjaar van de woning is 1931, wat zorgt voor een charmante uitstraling en karakteristieke elementen.
Indeling:
Bij het binnenkomen in de inkomhal valt het oog meteen op de authentieke tegelvloer die behouden werd. Verder is ook de trap naar boven.
In de gezellige leefruimte vinden we een houtkachel terug, die woning verwarmd. Aanpalend is de eetplaats gelegen. Verder is nog een basis keuken terug te vinden (gasfornuis, spoelbak, oven). Achterliggend is de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Boven zijn 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar mogelijkheid is tot het creëren van een vierde slaapkamer.
De tuin is georiënteerd op het zuiden, wat zorgt voor een heerlijke plek om te genieten van de zon en het buitenleven. De garage biedt voldoende ruimte voor het parkeren van een auto en extra opslagruimte.
De woning heeft een EPC-waarde energielabel F, de renovatieverplichting is hier van toepassing (binnen de 5jaar naar label D)
:-) Wij kunnen op uw vraag een rapport afleveren waarbij er zal omschreven zijn welke werken er moeten gebeuren om het label te laten zakken. Vraag ernaar op kantoor :-)
Wat je zeker moet weten:
-Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting. Ps: na de werken moet er een E-peil van maximum E60 behaald worden.
Meer info op: https://www.vlaanderen.be/het-verkooprecht-bij-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning/aanvullend-verlaagd-tarief-voor-de-aankoop-van-de-enige-eigen-woning-met-verbintenis-tot-ingrijpende-energetische-renovatie
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via Toon nummer (Louise) of

Financieel

Prijs
€ 249.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal slaapkamers
3
Grondopp.
525 m²
Woonopp.
147 m²
Garages
1

Comfort

Rolluiken
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
Z

Certificaten

EPC-waarde
876 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231201-0003055267-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Industriegebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 66 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info