# Huis te koop in Wingene for € 378.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LG34Y ## Description Deze ZEER RUIME nog op te richten HALFOPEN GEZINSWONINGEN liggen op slechts 450m van het dorpscentrum, met zijn buurtwinkels en bushaltes. Iedere woning wordt voorzien van VLOERVERWARMING (glvl + verdieping) gekoppeld met WARMTEPOMP en ZONNEPANELEN! Op het gelijkvloerse is er de inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer met open ingerichte keuken en aansluitend de praktische berging/wasplaats. Via de wasplaats is er ook toegang tot de tuin. Alsook op de gelijkvloerse verdieping bevindt zich een eerste kamer of bureelruimte. De bovenverdieping is voorzien van de nachthall, 3 slaapkamers, 2e afzonderlijk toilet, ingerichte badkamer en een 2e berging. Via de zolderruimte kan u de bergzolder bereiken. De tuinen zijn zuidoost gericht en naast de woning wordt er een CARPORT voorzien. E-peil 30. Verkoop onder BTW. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 378.000 - **Grondoppervlakte**: 418m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 378.000 - **Prijs /m²**: € 904 - **Grondaandeel**: € 124.000 - **Constructie prijs**: € 12.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: OMV_2023167309 - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 418m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten ## Indeling - **Verdieping 0** - **Inkomhall**: 2m² - **Toilet 1**: 1,42m² - **Toilet 2**: 1,42m² - **Woonkamer**: 31,85m² - **Keuken**: 7,6m² - **Berging 1**: 8m² - **Bureau**: 8,55m² - **Slaapkamer 1**: 14,52m²; 12,67m²; 13,35m² - **Slaapkamer 2**: 14,52m²; 12,67m²; 13,35m² - **Slaapkamer 3**: 14,52m²; 12,67m²; 13,35m² - **Badkamer**: 8,81m² - **Berging 2**: 3,82m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Egemsestraat 25, 8750 Wingene ## Contact - **Meuleman Vastgoed** - Moerkerkse Steenweg 177, 8310 Sint-Kruis - Phone: +3250685275 - Mobile: +3250685275 - Website: