# Huis te koop in Wingene for € 335.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNDMQ ## Description Gelegen in het rustigste straatje van het centrum van Wingene. In de korte omgeving van het kerkplein vinden we een apotheek, bakker, praatcafé, slager, centrumschool.. dus praktisch alles is bereikbaar op wandelafstand. De garage gebruikt men niet om de wagen te parkeren maar als praktische bergruimte gezien er altijd parking aan de Kerk is. Indeling van het huis gaat als volgt: Ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats. Zicht en toegang op de binnentuin. De keuken is uitgerust met oa. oven, microgolf, vaatwasmachine, frigo. Via de keuken bereiken we de achterliggende berging/garage met tevens deur daar de binnenkoer. In de imkomhal vinden we toegang tot de vautekelder. De mooie vautebadkamer is modern en voorzien een grote inloopdouche en lavabo. Er zijn 3 volwaardige slaapkamers. Kortom zoek je een huis zonder werk aan? Wil je gewoon je valiezen uitpakken dan ben je hier aan het juiste adres. Extra pluspunten: + 9 zonnepanelen + energiezuinig = label B + geen renovatie verplichting + asbest veilig = attest is onbeperkt geldig + 3N 400 V (driefasige aansluiting 40A) Bekijk dit huis ook als een interessante investering. Dit huis is verhuurbaar voor 850 EUR per maand. Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Contacteer ons via 050 70 34 35 of via jolien@vastgoedwm.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 155m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 615 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 112kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 112kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260420-0003840753-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 155m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 120m² - **Perceelbreedte**: 9,5m - **Perceeldiepte**: 10m - **Gevelbreedte**: 9,5m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Guido Gezellestraat 1, 8750 Wingene ## Contact - **Vastgoed Wanneyn Missiaen** - Hubert d'ydewallestraat 4, 8730 BEERNEM - Phone: 050/70 34 35 - Website: