# Commercieel gebouw te koop in Winksele for € 1.450.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSK14 ## Description Goed gelegen commercieel handelspand met ruime parking en met luxe woning aan. Het pand wordt momenteel deels gebruikt als winkel met aan de achterkant een ruime woning met grote tuin. Door de indeling en de verschillende oppervlaktes zijn meerdere toepassingen mogelijk. Het kan perfect ingericht worden als kantoorruimte of 2 winkels, show -room, multidisciplinaire praktijk, etc. Toegankelijk via achteraan of via een van de winkels is er een ruime en moderne woongedeelte met loft gevoel. Het heeft 5 slaapkamers en een onafhankelijke studio. De woning geniet van veel lichtinval en een rustgevend en prachtig zicht op de tuin met veel groen, een siervijver en een zwembad. Genieten is hier de boodschap! Oppervlaktes: Handelsruimte / kantoor deel 1 en deel 2: +/- 300m² (verhuurd) handelsruimte /kantoor deel 3: +/- 385 m² Residentieel gedeelte: +/- 335 m² stockage/archief: +/- 158 m² Zeer ruime parking voor 20 voertuigen Mis deze opportuniteit niet en boek uw bezoek via info@ap-p.be of 078 48 47 00 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.450.000 - **Woonoppervlakte**: 1.400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.000m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 685m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 4 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1997 ## Financieel - **Prijs**: € 1.450.000 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: vrijstelling - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — 2 tanken van telkens 3000 l ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.000m² - **Woonoppervlakte**: 1.400m² - **Handelsoppervlakte**: 685m² - **Bouwjaar**: 1997 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address 3020 Winksele ## Contact - **A Property & Pelsmaekers** - Leuvensesteenweg 417, 3070 KORTENBERG - Phone: 078 48 47 00 - Website: