# Boerderij te koop in Wodecq for € 299.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LL2Z3 ## Description Voor meer info of een bezoek contacteer Sebastian op het nummer 0497 12 60 26 of mail sebastian@properties-makelaars.be Gelegen in het schilderachtige Wodecq (deelgemeente van Ellezelles) geniet u hier van een idyllische, landelijke omgeving met prachtige vergezichten, rust en privacy en dat op een vlotte bereikbare locatie nabij Ronse in een een doodlopende straat. Zeer vlot bereikbaar richting Brussel. Deze charmante hoeve ademt authenticiteit en biedt een solide basis om uw woon- of ondernemersdroom te realiseren. Het geheel bestaat uit een hoofdgebouw met ruime leefruimtes, originele elementen en een gezellig karakter, aangevuld met diverse bijgebouwen en werkplaatsen, de bebouwde oppervlakte bedraagt 385m². De hoeve is gelegen op een royaal perceel van 1891m², ideaal voor wie houdt van tuinieren, dieren houden, of gewoon op zoek is naar ruimte en vrijheid. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.891m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 480kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250731000201 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.891m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Haillemont 47, 7890 Wodecq ## Contact - **Properties Makelaars** - Maenhoutstraat 72 bus A, 9830 Sint-Martens-Latem - Phone: 0472 71 81 71 - Website: