# Handelspand te huur in Wolvertem for € 2.450 Zimmo code: LQQGY ## Description Bent u op zoek naar een commerciële uitvalsbasis die uw onderneming direct op de kaart zet? Dit uitzonderlijke handelspand in het hart van Wolvertem (Meise) biedt de perfecte combinatie van maximale visibiliteit en een constante passage. Gelegen in een dynamische zone met sterke lokale koopkracht, is dit dé plek voor uw winkel, kantoor of horecazaak. 180 m² aan moduleerbare ruimte die baadt in het natuurlijke licht. Een verhard terras van ca. 40 m² aan de achterzijde – een enorme troef voor horeca-uitbaters. Directe toegang tot een droge, ondergrondse stockageruimte van 35 m². Parkeren: Optioneel kunnen er 2 ondergrondse staanplaatsen worden bijgehuurd voor eigen gebruik of klanten. Dit pand geniet van een centrale positie in een groeiende regio. Met de nabijheid van de A12 en de directe verbinding met omliggende gemeenten zoals Meise en Grimbergen, is de bereikbaarheid optimaal. De sterke sociale mix en de levendige dorpskern garanderen een stabiele toevoer van cliënteel. Het pand is onmiddellijk beschikbaar. Omdat we geloven in duurzaam ondernemen en kwalitatieve projecten in onze kern, staan we open voor een constructieve dialoog. We denken graag met u mee over een voorstel dat naadloos aansluit bij uw businessplan en de opstart van uw zaak. Voor plannen of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met Tim. Tim 0483 60 60 60 Tim@mondovastgoed.be Mondo Vastgoed – Makelaars, maar anders! ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 2.450 - **Handelsoppervlakte**: 180m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 10 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 2.450 - **Gemeensch. kosten**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde per jaar**: 172kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230331-0002854171-KNR-2 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 180m² - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 10 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Gemeenteplein 10 bus 1, 1861 Wolvertem ## Contact - **Mondo Vastgoed** - Emile Vanderveldelaan 55, 2845 Niel - Phone: 03 211 06 11 - Website: