# Huis te koop in Wolvertem for € 1.000.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: HQG0J ## Description Unieke parel te koop met top-ligging in het centrum van Wolvertem. De woning bevat een lift dat bereikbaar is vanuit elk verdiep (-1, 0, +1 en +2). Gelijkvloers: ruime inkomhal, dubbele garage, wasplaats, bureauruimte en een apart toilet. Op de eerste verdieping is er een grote leefruimte met veel lichtinval, keuken en 2e toilet. Op de tweede verdieping zijn er 3 grote slaapkamers, badkamer met lavabo, douche en ligbad, apart toilet en een extra douchekamer. Via een vaste trap kan u ook nog de zolder bereiken. De woning is ook nog volledig onderkelderd. Als kers op de taart is er nog een grote tuin dat rustig gelegen is. Kortom, een woning met enorm veel potentieel en commerciële mogelijkheden want deze kan ook ingericht worden voor vrijeberoepen. De aansluitende woning ernaast staat ook te koop! Wenst u graag meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren. EPC: 367 kWH/m² - UC: 2061567. (Wg - Gvv - Gvkr - Vg - Gmo). Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied. P-score:A - G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.000.000 - **Woonoppervlakte**: 400m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 800m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1994 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.000.000 - **KI**: € 1.750 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 367kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 367kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 2061567 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 800m² - **Woonoppervlakte**: 400m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1994 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Douches**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 1**: 18m² - **Slaapkamer 2**: 16m² - **Slaapkamer 3**: 15m² - **Keuken**: 18m² - **Studieruimte**: 15m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 1861 Wolvertem ## Contact - **Optima BVBA** - Marktstraat 5, 1745 Opwijk - Phone: 0473 84 02 83 - Mobile: 0473840283 - Website: