# Kantoor te huur in Wommelgem for € 5.015 Zimmo code: LSXUH ## Description Op zoek naar een moderne, instapklare kantoorruimte met een uitstekende bereikbaarheid in de Antwerpse regio? Deze hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte van 415 m² op de eerste verdieping is gelegen in een modern kantoorgebouw vlak bij afrit 18 Wommelgem van de E313 Antwerpen-Luik en de R11. De strategische ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid vanuit Antwerpen en de ruime omgeving. Hierdoor vormt het kantoor een interessante uitvalsbasis voor ondernemingen die een professionele werkomgeving willen combineren met een goede bereikbaarheid voor medewerkers, klanten en bezoekers. De lichtrijke kantoorruimte is deels ingedeeld en biedt een aangename combinatie van open werkruimte en afzonderlijke vergaderruimtes. De kwalitatieve afwerking en moderne look & feel zorgen ervoor dat bedrijven de ruimte snel in gebruik kunnen nemen. Het vernieuwde tapijt versterkt de verzorgde en eigentijdse uitstraling. Voor het dagelijkse comfort van medewerkers is een volledig uitgeruste keuken met toestellen aanwezig, samen met gemeenschappelijk sanitair. Op het gelijkvloers verwelkomt een aangename gemeenschappelijke inkomhal medewerkers en bezoekers. Van hieruit zijn de verdiepingen gemakkelijk bereikbaar via de lift of trappenhal. Een gemeenschappelijke doucheruimte biedt extra comfort voor medewerkers die bijvoorbeeld met de fiets naar het werk komen of sport en werk combineren. Ook parkeren vormt een belangrijke troef. Rondom het gebouw zijn 34 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor medewerkers en bezoekers gemakkelijk bij het kantoor kunnen parkeren. De parkeerplaatsen worden aangeboden aan € 900 per plaats per jaar. Belangrijkste troeven: - Lichtrijke en deels ingedeelde kantoren met afzonderlijke vergaderruimtes - Instapklaar met moderne afwerking en vernieuwd tapijt - Uitstekende ligging vlak bij de E313, afrit 18 Wommelgem en de R11 - Volledig uitgeruste keuken, lift en gemeenschappelijke doucheruimte - 34 bovengrondse parkeerplaatsen beschikbaar Beschikbaar vanaf 01/01/2027. Voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek contacteer Kimia op 03 369 23 23 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 5.015 - **Grondoppervlakte**: 415m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 415m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 3 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B - **Vrij**: Vrij op 2027-01-01 ## Financieel - **Prijs**: € 5.015 - **Onroerende voorheffing**: € 3.113 - **Constructie prijs**: € 0 - **Maandelijks**: € 1.729 ## Energie - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 11988830-NR-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 415m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 415m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 415m² - **Perceelbreedte**: 65,4m - **Perceeldiepte**: 113,9m - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Uilenbaan 80 bus V1, 2160 Wommelgem ## Contact - **CD-VASTGOED** - Pieter Van Reysschootlaan 2, 9051 SINT-DENIJS-WESTREM - Phone: 09 /259 26 55 - Website: