# Appartement te koop in Wommelgem for € 305.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LR5XJ ## Description Mooi 2 slpk appartement gelegen op de 4de verdieping. Ontdek site Crollet een hedendaags nieuwbouwproject met 70 ruime en lichtrijke appartementen, een doordachte architectuur en bijzondere aandacht voor energiezuinig wooncomfort. Het project biedt een gevarieerd aanbod van appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers, telkens met een eigen terras. Dankzij de verschillende oppervlaktes, indelingen en oriëntaties is er zowel een geschikt appartement voor starters en koppels als voor gezinnen, investeerders of wie comfortabel en onderhoudsvriendelijk wil wonen. Site Crollet combineert modern wooncomfort met een uitstekende energieprestatie van E20. Daarmee scoort de woning aanzienlijk beter dan de BEN-norm van E30. Dankzij doorgedreven isolatie, energiezuinige technieken en een lage energiebehoefte geniet u van meer wooncomfort en een lager energieverbruik. Bovendien kan de sterke energiescore bij bepaalde banken in aanmerking komen voor voordelige voorwaarden op een groen woonkrediet. E20 betekent vandaag comfortabel wonen, met aandacht voor energieverbruik én de toekomstwaarde van uw woning. Afwerking met kwalitatieve materialen en de werken worden uitgevoerd door een gerenommeerde aannemer. Onder het gebouw wordt een ruime ondergrondse parkeergarage voorzien, aangevuld met private bergingen en fietsenstallingen. Zo wordt ook het praktische wooncomfort integraal meegenomen in het ontwerp van het project. Qua locatie bevinden we ons op de grens van Wommelgem en Deurne, vlak bij de R11 en een van de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de verbinding uitstekend. Daarnaast bevinden tal van voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waaronder een supermarkt, Fort 2, het Rivierenhof, scholen, sportaccommodaties en handelszaken, zich op wandel- of fietsafstand. Site Crollet combineert zo de bereikbaarheid van de stad met het wooncomfort van Wommelgem. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen appartement, meer ruimte voor het gezin, een comfortabele woonoplossing voor later of een energiezuinige investering: binnen Site Crollet zijn verschillende mogelijkheden beschikbaar. Het verlaagde btw-tarief van 6% bij afbraak en heropbouw kan, onder voorwaarden, van toepassing zijn. Prijzen exclusief registratierechten op het grondaandeel en Btw op de constructie. Benieuwd naar het aanbod en de mogelijkheden? Contacteer ons via mail info@wellimmo.net of tel 03 225 00 68. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 305.000 - **Woonoppervlakte**: 77,3m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 4de verdieping ## Financieel - **Prijs**: € 305.000 - **Prijs /m²**: € 3.102 - **Grondaandeel**: € 53.182 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 93,5m² - **Woonoppervlakte**: 77,3m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Terras**: 16,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Autolei 1, 2160 Wommelgem ## Contact - **Wellimmo** - Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen - Phone: +3232250068 - Mobile: +3232250068 - Website: