# Gelijkvloers app. te koop in Wommelgem for € 329.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSCOO ## Description In het hart van Wommelgem vinden we dit recent (Bj. 2005) gelijkvloers appartement met tuin terug in een mooi gebouw met parking. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 129 m² en twee volwaardige slaapkamers biedt het pand een aangename woonkwaliteit voor zowel gezinnen als actieve professionals. Comfort, ruimte en een hedendaagse afwerking staan hier centraal. Dit appartement is rustig gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Hier geniet u in alle privacy van een prachtige tuin van 140 m². Er is een kelder inbegrepen en de mogelijkheid om een ruime parkeerplaats bij aan te kopen aan 20.000 €. Alle meters zijn individueel waardoor er zo goed als geen gemene kosten zijn. Indeling Bij het betreden van het appartement komt men terecht in de ruime leefruimte met grote raampartijen met zicht op tuin die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De open indeling versterkt het gevoel van ruimte en maakt de leefruimte ideaal voor zowel ontspanning als ontvangst van gasten. Aansluitend bevindt zich de open ingerichte keuken, uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en voldoende werk- en opbergruimte, wat het koken bijzonder aangenaam maakt. Naast de keuken is er een handige berging aanwezig. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Elke slaapkamer beschikt over grote ramen waardoor deze mooi lichtrijk zijn. Verder is er een verzorgde badkamer voorzien van een douche en modern sanitair. Interesse Dit gelijkvloers appartement met grote tuin is een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een instapklaar pand met een kwalitatieve afwerking, een praktische indeling en een gunstige ligging in Wommelgem. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 129m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 400kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230425-0002875552-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Verwarming**: Muur - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 710m² - **Woonoppervlakte**: 129m² - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Parlofoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 140m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 7,25m² - **Inkomhal**: 5m² - **Toilet**: 1,4m² - **Woonkamer**: 40m² - **Berging**: 6,5m² - **Nachthal**: 1m² - **Keuken**: 9,5m² - **Tuin**: 140m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Dasstraat Glvl A, 2160 Wommelgem ## Contact - **Altro Vastgoed Edegem** - Strijderstraat 8, 2650 Edegem - Phone: +3234598959 - Website: