# Appartement te koop in Wommelgem for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSGQO ## Description Gerenoveerd appartement op de tweede verdieping (verhuurd tot april 2029) met 3 slaapkamers en garagebox, gelegen op wandelafstand van het centrum van Wommelgem, bestaande uit: zeer ruime leefruimte met directe toegang tot balkon (ca. 4 m²); ingerichte keuken voorzien van gaskookplaat, dampkap en vaatwasser; nachthal met apart toilet en ingemaakte kasten; recente badkamer voorzien van inloopdouche en lavabomeubel en 3 slaapkamers (16 m², 7 m² en 7 m²). Voorts beschikt het appartement nog over een handige kelderberging en garagebox! Individuele nutsmeters, centrale verwarming op aardgas met recente condensatieketel (2020) en nieuwe alu ramen met dubbele beglazing en automatische rolluiken. De elektrische installatie is conform! Goed onderhouden gebouw waar het dak in 2017 werd gerenoveerd en geïsoleerd en de balkons in 2021 werden vernieuwd. Lage maandelijkse kosten (ca 40 euro). Heden verhuurd met VAST CONTRACT TOT APRIL 2029! EPC: 185 kWh/m². ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 99m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1975 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 913 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 185kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230130-0002793920-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 99m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1975 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Scheersel 29 bus 5, 2160 Wommelgem ## Contact - **Immo Patio** - Broechemlei 24, 2520 Ranst - Phone: +3232336366 - Mobile: +3232336366 - Website: