Commercieel Gebouw te koop in Wommelgem
(Zimmo-code: KVHTK)

36
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
55%
Transparantie
Populariteit
83 dagen
Op Zimmo
63 dagen geleden
Laatste wijziging

Herentalsebaan 72, 2160 Wommelgem

Zimmo-code: KVHTK

  • Prijs Prijs op aanvraag »
  • Adres Herentalsebaan 72, 2160 Wommelgem
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 230 m²
  • Grondopp. 230 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 2026
  • EPC In aanvraag
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op overeen te komen

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wommelgem (Bedrijfsvastgoed) € 377.500
  • Volledig rapport

Ruime commerciële ruimte voor kantoren of praktijken!

Dit strategisch gelegen nieuwbouwproject biedt een unieke opportuniteit met een ongekende zichtbaarheid en bereikbaarheid in een stijlvol project voor de alerte ondernemer.

In de volledig vrijstaande landmark ‘Cityview’, gelegen op de hoek van de Herentalsebaan en de Mariastraat, wordt een casco commerciële ruimte  voorzien  van 230m² die kan ingevuld worden als diensten -en/of praktijkruimte.

Deze casco commerciële ruimte met een plafondhoogte* van meer dan 3M heeft een gevelbreedte van 38M waarvan 20M zijde Herentalsebaan, 9M zijde Mariastraat en 8.5M zijde binnengebied en is zowel toegankelijk via de Herentalsebaan en het binnengebied.

De hoge gevelplint, die zich uitstrekt over het ganse gelijkvloers wordt uitgevoerd in architectonisch beton met hoge en grote raampartijen, geeft het gebouw een statige uitstraling.

De gevelbreedte met zijn grote raampartijen en hoge plafonds geven de commerciële ruimte een licht en ruimtelijk gevoel. Bij inrichting van de casco ruimte wordt verwacht dat er geopteerd wordt voor duurzame en energiezuinige technieken in de lijn van het ganse project zodat u als ondernemer voldoet aan toekomstige normen en eisen op gebied van duurzaamheid en werkomgeving.

Parkeren doet u in de ondergrondse parking -1 via de inrit in de Mariastraat die tevens voorzien is van een automatische toegangscontrole zodat enkel bevoegde bezoekers en personeel gebruik kunnen maken van de ondergrondse parking. Per commerciële ruimte zullen er parkings worden toegewezen**.

Het personeel en bezoekers komen via de fietsen/personenlift of via de trap naar boven in het binnengebied waar ze via de ingang zijde binnengebied de commerciële ruimte kunnen betreden. Dit biedt zowel voor personeel als bezoekers een vlotte, veilige en comfortabele toegang. Ook langs de straatzijde aan de Herentalsebaan is er een ingang voorzien. Tijdens de pauze kan het personeel genieten van een rustmomentje in de aangelegde parktuin.

Voor personeel en bezoekers die de fiets als vervoermiddel verkiezen zijn er in het binnengebied zowel open als overdekte fietsenstallingen voorzien.

Met het openbaar vervoer is het project goed bereikbaar met een tramhalte en meerdere bushaltes in de directe omgeving.


*cfr. plan uitvoering
**commerciële ruimtes dienen parkings aan te kopen à rato parkeernorm
 

Financieel

Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Commerciële ruimte
230 m²

Bebouwing

Grondopp.
230 m²
Woonopp.
230 m²
Conditie
Vernieuwd

Certificaten

EPC-waarde
In aanvraag
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
C
G-score
B
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info