# Handelspand te koop in Wommelgem for € 1.440.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LMDDL ## Description UNIEKE KANS! Waardevol handelspand op uiterst gunstig commerciële ligging, met ontelbare commerciële mogelijkheden, een snelle aansluiting naar de E313, E34, A12 en E19. een belangrijke invalsweg met uitstekende bereikbaarheid en hoge visibiliteit. Dankzij de strategische ligging geniet het pand van een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten en de Antwerpse ring, wat het bijzonder interessant maakt is de aansluitng van het openbaar vervoer op 15 min van het Centraal station Astrid. vanaf de P-R parking “Rond punt Wommelgem” of eindpunt “Silsburg naar Berchem statie en binnenstad, beiden bereikbaar op loopafstand. Verkavelingen zijn mogelijk. wegens totale oppervlakte bouwgrond is. ( Zie plan ). Bestande uit een handelshuis in dubbel gebruik met een volledige horeca uitrusting en aanpalend een garage met bureel een grote smeerput. voor verkoop van auto's. Bovenverdieping een appartement met drie slaapkamers en een tweede appartement met twee slaapkamers ingedeeld als kangoeroe wonen.. Het handelspand is heel duidelijk te bekijken op Google Street view.. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.440.000 - **Woonoppervlakte**: 500m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.256m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2007 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 1.440.000 - **KI**: € 8.312 ## Energie - **EPC-waarde**: 462kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250623-000363141-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen - **CO² uitstoot**: 4.032kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.256m² - **Woonoppervlakte**: 500m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2007 - **Conditie**: Op te frissen ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 5 ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Autolei 170, 2160 Wommelgem ## Contact - **Jeannine Van de Weyer** - Phone: 03 366 48 73