# Commercieel gebouw te koop in Wommelgem for € 570.000 Zimmo code: LS34B ## Description Te koop in Wommelgem: veelzijdig magazijn- en kantoorgebouw van ca. 443 m² met een uitstekende bereikbaarheid en interessante mogelijkheden voor zowel eigen gebruikers als investeerders. Het pand beschikt over een unieke dubbele ontsluiting via Autolei 208 en Dahliastraat 1A en kan dankzij de indeling flexibel worden gebruikt. Belangrijkste troeven: Totale oppervlakte van ca. 443 m² Twee afzonderlijke toegangen en toegangspoorten Ca. 340 m² magazijn- en kantoorruimte Magazijn verdeeld over drie functionele hallen Aanwezige kantoor- en sociale voorzieningen Bijkomend gedeelte verdeeld over drie bouwlagen Mogelijkheid om verschillende delen afzonderlijk te gebruiken Vraagprijs: € 570.000 Het pand is momenteel in gebruik als groothandel in bouwmaterialen. Het gedeelte met drie bouwlagen biedt bijkomende mogelijkheden voor herinrichting of een alternatieve invulling. Er werden hier reeds voorbereidende werken uitgevoerd met het oog op een mogelijke residentiële invulling, uiteraard onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om tegen een bijkomende vergoeding de huidige handelsactiviteit, uitrusting, het klantenbestand en interessante leveranciersrelaties over te nemen. Een veelzijdig bedrijfspand met dubbele toegang en verschillende gebruiksmogelijkheden op een interessante locatie in Wommelgem. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 570.000 - **Woonoppervlakte**: 443m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 ## Financieel - **Prijs**: € 570.000 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 443m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Ja ## Address Autolei 208, 2160 Wommelgem ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 bus 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: