# Handelspand te koop in Wommelgem for € 329.000 Zimmo code: LSL81 ## Description Op zoek naar een commerciële ruimte die u volledig naar uw hand kunt zetten? In het nieuwbouwproject Marconi & Edison, aan de Kerkplaats in Wommelgem, vindt u deze handels- of kantoorruimte van 153 m². Een interessante locatie voor wie zijn onderneming wil vestigen in een hedendaagse omgeving met tal van mogelijkheden. De unit bevindt zich op het gelijkvloers en wordt casco verkocht. Dit biedt u de kans om zelf te bepalen hoe uw toekomstige werkplek eruitziet. Of u nu een kantoor, praktijkruimte of handelszaak voor ogen hebt, de open oppervlakte laat verschillende invullingen toe. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van grote glaspartijen en een eigen tuin met zuidelijke oriëntatie. Het aangrenzende terras vormt een fijne aanvulling op de binnenruimte en biedt de mogelijkheid om ook buiten van een rustig moment te genieten. Ook aan praktische voorzieningen werd gedacht. In de ondergrondse parkeergarage zijn parkeerplaatsen, afgesloten garageboxen en afzonderlijke bergingen voorzien. Bij de aankoop van deze unit dienen verplicht twee parkeerplaatsen te worden aangekocht, elk aan € 27.000. Wilt u de mogelijkheden van dit pand ontdekken? Neem dan contact op met VB Vastgoed via 03 337 50 70 of info@vbvastgoed.be voor bijkomende informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 153m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 153m² handelsoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 153m² - **Handelsoppervlakte**: 153m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kerkplaats 21, 2160 Wommelgem ## Contact - **VB Vastgoed** - Fortveldstraat 2 bus 002, 2110 Wijnegem - Phone: 03 337 50 70