Villa te koop in Wommelgem voor € 745.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: LP3FM)

0
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
54%
Transparantie
Populariteit
5 uren
Op Zimmo
5 uren geleden
Laatste wijziging

Rodeland 31, 2160 Wommelgem

Zimmo-code: LP3FM

Prijs € 745.000
  • Prijs € 745.000
  • Adres Rodeland 31, 2160 Wommelgem
  • Type Villa (Huis)
  • Woonopp. 335 m²
  • Grondopp. 1.287 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1981
  • EPC 316 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.831

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet openbaar
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Wommelgem (Huis, 3 slpk) € 439.482,35
  • Volledig rapport

Deze woning uit de jaren 80 combineert een ruime indeling met een rustige, centrale ligging nabij alle voorzieningen in Wommelgem.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 335 m² en een perceel van 1.287 m² biedt de woning veel ruimte, zowel binnen als buiten.
Via de ruime inkomhal bereikt u de leefruimte, die dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam zicht op de tuin. Het authentieke visgraatparket draagt bij aan de warme uitstraling van deze ruimte.
De aparte keuken is functioneel ingericht en voorzien van de nodige toestellen (o.a. Miele-toestellen). Vanuit de keuken heeft u toegang tot het terras en de aangelegde tuin, evenals tot de kelder en de wasplaats/berging. Deze laatste staat in verbinding met de garage, die uitgerust is met twee automatische sectionale poorten. Daarnaast biedt de oprit plaats aan meerdere wagens.
Op het gelijkvloers bevinden zich verder drie slaapkamers, een functionele badkamer en een apart gastentoilet.
Verder beschikt de woning over een ruime zolderverdieping met een tweede keuken en een extra gastentoilet. Het centrale gedeelte is volledig ingericht en rondom voorzien van ingemaakte kasten. Daarnaast is er nog een aparte bergzolder aanwezig. Dankzij de royale oppervlakte en veelzijdige indeling biedt deze verdieping tal van mogelijkheden en kan ze naar wens worden gebruikt als extra woonruimte, bureau, hobbykamer of recreatieruimte.
Bijzonderheden:
+ Op te frissen in functie van eigen smaak
+ Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief of cfr. EPC
+ Centrale en tegelijk rustige ligging te Wommelgem

Financieel

Prijs
€ 745.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
3
Grondopp.
1.287 m²
Woonopp.
335 m²
Garages
2
Conditie
Op te frissen

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
316 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20260602-0003883424-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Maatregelenregister

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info