# Huis te koop in Wommelgem for € 449.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ7WT ## Description In de Torenstraat in Wommelgem vinden we deze woning met twee aparte woonunits. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich op wandel- of korte rijafstand. De woning bestaat uit een gelijkvloerse woonunit met een oppervlakte van 63.7 m² én een ruime triplex op de eerste en tweede verdieping met zolderverdieping, met een oppervlakte van 126,7m². Daarnaast beschikt het pand over meerdere kelderruimtes. Dankzij de huidige indeling biedt deze eigendom interessante mogelijkheden voor eigen bewoning, een kangoeroewoning of als investering. Indeling: Gelijkvloers ·Inkomhal unit 1 ·Ruime woonkamer met zithoek ·Keuken ·Slaapkamer 1 ·Slaapkamer 2 ·Badkamer met toilet Eerste verdieping ·Inkomhal unit 2 ·Hal ·Slaapkamer 1 ·Slaapkamer 2 ·Slaapkamer 3 ·Aparte toilet ·Badkamer Tweede verdieping ·Traphal ·Wasruimte ·Lichtrijke woonruimte met vide ·Eetruimte ·Ruime Keuken ·Apart toilet ·Badkamer Zolderverdieping ·Polyvalente ruimte ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 191m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 153m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 209kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231030-0002918470-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende ketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 153m² - **Woonoppervlakte**: 191m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 326m - **Winkels**: 1.339m - **School**: 384m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Torenstraat 49, 2160 Wommelgem ## Contact - **Bolt Immo Antwerpen** - Bourlastraat 1A bus 42, 2000 ANTWERPEN - Phone: 03 568 68 06 - Website: