Woning te koop in Wommersom voor € 439.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KM1CL)

1021
Keer bekeken
4 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
87 dagen
Op Zimmo
65 dagen geleden
Laatste wijziging

Oplinterstraat 31A, 3350 Wommersom

Zimmo-code: KM1CL

Prijs € 439.000
  • Prijs € 439.000
  • Adres Oplinterstraat 31A, 3350 Wommersom
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 247 m²
  • Grondopp. 807 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1988
  • EPC 783 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.160
  • Vrij op 01/04/2024
  • Virtueel bezoek Klik hier

Zimmo Markt Vergelijking

Welkom in deze charmante woning, gelegen in het schilderachtige Wommersom. Gebouwd in 1988 en met een gedeeltelijke renovatie in 2018, biedt deze woning een perfecte mix van rustieke charme en moderne comfort.
Op een royaal perceel van 807m² geniet deze woning van een zuidoostelijk georiënteerd terras, ideaal om te ontspannen en te genieten van de zon. Het volledige gelijkvloers van 128,77m² werd in 2018 liefdevol gerenoveerd en omvat alle ruimtes die u nodig heeft voor comfortabel wonen. Stap binnen en ontdek twee slaapkamers, een dressing, een bureauruimte, een stijlvolle badkamer, een gezellige eethoek en een ruime zithoek. De volledig geïnstalleerde keuken is uitgerust met alle moderne gemakken, zodat koken een waar genot wordt. Een handige garage van 22m² biedt extra opslagruimte en parkeergelegenheid.
De bovenverdieping van 119m² wacht op uw persoonlijke touch. Laat uw creativiteit de vrije loop en creëer hier uw eigen ruimtes die perfect aansluiten bij uw levensstijl en behoeften. Of u nu extra slaapkamers, een hobbyruimte of een thuiskantoor wilt, de mogelijkheden zijn eindeloos. We zijn hier om je te begeleiden en te voorzien van de nodige tips en advies.
Met de installatie van dakisolatie en een warmtepomp is het zelfs mogelijk om het energieprestatiecertificaat (EPC) te verhogen naar een C-label, waardoor deze woning niet alleen charmant is, maar ook energiezuinig.
Kortom, als u op zoek bent naar een rustieke woning met de vrijheid om uw eigen stempel te drukken op de bovenverdieping, contacteer me.
www.living-stone.be 0470/980210
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Meer informatie de website https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen"

Financieel

Prijs
€ 439.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
19,76 m²
Keuken 1
13,80 m²
Eetkamer
17,43 m²
Slaapkamer 1
14,06 m²
Slaapkamer 2
9,90 m²
Badkamer 1
4,80 m²
alle comfort
Garage
21,44 m²
Terras
30 m²
Bureau
8,16 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2016
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Aantal parkings
2
Grondopp.
807 m²
Woonopp.
247 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Douches
1

Certificaten

EPC-waarde
783 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
F
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Prijshistoriek Meer info

-7 %
Tot. prijsverschil
Datum Vraagprijs Verschil Woonopp. Grondopp.
26-02-2024 € 470.000 - € 1.902,83 /m² € 582,40 /m²
19-03-2024 € 439.000 -7 % € 1.777,33 /m² € 543,99 /m²

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info