# Huis te koop in Wommersom for € 360.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQK7G ## Description Instapklare woning met tuin, gelegen te Linter, Sint-Kwintensstraat 2A, met een oppervlakte van 1a 78ca. Deze recente woning werd gebouwd in 2011 en doorheen de jaren uitstekend onderhouden. Ze biedt alle hedendaagse comfort, een praktische indeling en verrassend veel ruimte. In 2025 werd bovendien een nieuwe condensatieketel geïnstalleerd. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gastentoilet, een praktische berging, een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats en zicht op de tuin, alsook een volledig ingerichte keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een ruime badkamer uitgerust met een inloopdouche en ligbad. De tweede verdieping beschikt over een volledig afgewerkte zolderruimte van ca. 55 m², die perfect kan worden ingericht als twee extra slaapkamers, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte. Via de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot de volledig afgesloten tuin met twee terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. Achteraan bevindt zich bovendien een tuinhuis met gezellige loungehoek. Een extra troef is de ruime parkeergelegenheid tegenover de woning. Daarnaast bevinden buurtwinkels, school en andere voorzieningen zich op korte afstand. Bent u op zoek naar een instapklare woning met voldoende slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin en een gunstige ligging? Dan is deze eigendom zeker een bezoek waard. Contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding. EPC 89 - VG-WGLK-GMO-GVKR-VV Meer info en foto's op www.co-immo.be. Interesse? Bezorg ons uw gegevens via het contactformulier en wij contacteren u graag om een bezoek in te plannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 360.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 178m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 360.000 - **KI**: € 721 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 89kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260716-0003918023-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 178m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2011 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Openbaar vervoer**: 46m - **School**: 343m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², Badkamermeubel met dubbele lavabo, inloopdouche, ligbad, toilet, radiator - **Opbergruimte**: 4m², Gasketel, ventilatiesysteem, aansluiting wasmachine en droogkast, boiler, zekeringkast, modem - **Hal**: 11m², Kast met nutsvoorzieningen, radiator, rookmelder - **Keuken**: 14m², Radiator, keramische kookplaat, dampkap, afwasmachine, dubbele spoeltafel, combi-oven, koelkast, frigo, elektrisch rolluik - **Nachthal**: 6m², Rookmelder - **Slaapkamer 1**: 14m², Radiator, tv + internet aansluiting, elektrisch rolluik - **Slaapkamer 2**: 12m², Radiator, tv + internet aansluiting, elektrisch rolluik - **Slaapkamer 3**: 13m², Radiator, tv + internet aansluiting, elektrisch rolluik - **Terras 1**: 18m², Terras aan de achtergevel - **Terras 2**: 16m², Terras achteraan de tuin met tuinhuis (ca 7,30 m2) - **Toilet 1**: 1m², Lavabo - **Zolder**: 6m² - **Woonkamer**: 27m² - **Zitruimte**: 27m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **As built attest**: Verkregen ## Address Sint-Kwintensstraat 2 bus A, 3350 Wommersom ## Contact - **Co Immo Glabbeek** - Tiensesteenweg 140 D, 3380 GLABBEEK - Phone: 0474/293 793 - Website: